Zarządzanie najmem we Wrocławiu
Kompleksowo prowadzimy wynajem mieszkań we Wrocławiu i okolicznych miejscowościach. Znamy lokalny rynek, jesteśmy na miejscu i zdejmujemy z Ciebie cały ciężar obsługi najmu - od ogłoszenia po rozliczenia.
Cały Wrocław i okolice
Obsługujemy mieszkania we wszystkich dzielnicach Wrocławia oraz w miejscowościach ościennych. Dojeżdżamy tam, gdzie jest Twoja nieruchomość.
Stare Miasto i Śródmieście
Kamienice i apartamenty w ścisłym centrum - wysoki popyt wśród najemców szukających lokalizacji blisko uczelni i pracy.
Krzyki i Borek
Spokojne, cenione osiedla mieszkaniowe z dobrą komunikacją. Stabilni, długoterminowi najemcy.
Fabryczna i Nowy Dwór
Nowe inwestycje deweloperskie i mieszkania pod wynajem - obsługujemy zarówno kawalerki, jak i mieszkania rodzinne.
Psie Pole i Zakrzów
Rozwijające się dzielnice na północy miasta z rosnącym zainteresowaniem najemców.
Ołbin i Nadodrze
Odnawiane kamienice blisko centrum - atrakcyjne dla najmu na pokoje i najmu krótszego.
Okolice Wrocławia
Bielany Wrocławskie, Długołęka, Siechnice, Kobierzyce i sąsiednie gminy - jesteśmy na miejscu również poza granicami miasta.
Lokalne zarządzanie najmem to realna przewaga
Znamy ceny ulica po ulicy
Ustalamy stawkę czynszu na podstawie realnych transakcji w danej dzielnicy - nie przeszacowujemy i nie oddajemy mieszkania za bezcen.
Jesteśmy na miejscu
Przegląd mieszkania, przekazanie kluczy, reakcja na usterkę - dojeżdżamy osobiście, bez czekania na "kogoś z centrali".
Znamy najemców
Wiemy, kto szuka mieszkania w danej okolicy i jak szybko je wynająć. Krótszy przestój to wyższy realny dochód.
21 lat na wrocławskim rynku
Na wrocławskim rynku nieruchomości pracujemy od 21 lat, a od 8 lat zajmujemy się wyłącznie zarządzaniem najmem. Licencja Zawodowa nadana przez Ministra Infrastruktury nr 4947.
Od pierwszej rozmowy do stałego dochodu
Przejmujemy mieszkanie w pięciu krokach. Ty podejmujesz jedną decyzję - resztą zajmujemy się my.
- 01
Bezpłatna wycena najmu
Oglądamy mieszkanie, oceniamy potencjał i podajemy realną stawkę czynszu dla Twojej dzielnicy.
- 02
Przygotowanie i ogłoszenie
Doradzamy drobne poprawki, robimy zdjęcia i publikujemy ogłoszenie na najważniejszych portalach.
- 03
Weryfikacja i umowa
Sprawdzamy najemców, podpisujemy bezpieczną umowę i spisujemy protokół zdawczo-odbiorczy.
- 04
Bieżąca obsługa
Jesteśmy pierwszym kontaktem dla najemcy - usterki, naprawy i komunikacja idą przez nas.
- 05
Rozliczenia i raporty
Pilnujemy terminowości czynszu, prowadzimy rozliczenia i informujemy Cię o wpływach.
Najczęstsze pytania właścicieli
Krótkie odpowiedzi na to, o co właściciele mieszkań pytają nas najczęściej, zanim powierzą nam wynajem.
Na czym polega zarządzanie najmem we Wrocławiu?
Zarządzanie najmem to przejęcie całej obsługi wynajmu mieszkania przez zarządcę - od wyceny i ogłoszenia, przez weryfikację najemcy i umowę, po bieżącą obsługę i rozliczenia. Prowadzimy to w pięciu krokach: bezpłatna wycena najmu, przygotowanie mieszkania i ogłoszenie, weryfikacja najemcy i podpisanie bezpiecznej umowy, bieżąca obsługa najemcy oraz rozliczenia i raporty. Ty podejmujesz jedną decyzję na starcie, a dalsze prowadzenie najmu jest po naszej stronie.
W jakich dzielnicach Wrocławia i okolicach obsługujecie mieszkania?
Obsługujemy mieszkania we wszystkich dzielnicach Wrocławia oraz w miejscowościach ościennych. Pracujemy między innymi na Starym Mieście i w Śródmieściu, na Krzykach i Borku, na Fabrycznej i Nowym Dworze, na Psim Polu i Zakrzowie oraz na Ołbinie i Nadodrzu, a poza granicami miasta w Bielanach Wrocławskich, Długołęce, Siechnicach, Kobierzycach i sąsiednich gminach.
Ile kosztuje zarządzanie najmem we Wrocławiu?
Nasza opłata to 10% czynszu i nie doliczamy do niej nic więcej. Naliczamy ją dopiero od czynszu, który faktycznie wpłynął na konto, więc kiedy mieszkanie stoi puste, nie płacisz nic. W tej stawce mieści się cała obsługa: ogłoszenie, weryfikacja najemcy, umowa, protokoły, koordynacja napraw i rozliczenia.
Jak ustalacie wysokość czynszu?
Stawkę czynszu ustalamy na podstawie realnych transakcji w danej dzielnicy - nie przeszacowujemy jej i nie oddajemy mieszkania za bezcen. Zaczynamy od bezpłatnej wyceny: oglądamy mieszkanie, oceniamy jego potencjał i podajemy realną stawkę dla Twojej lokalizacji. Orientacyjną kwotę możesz też sprawdzić samodzielnie w kalkulatorze czynszu, bez zostawiania kontaktu.
Czy jako właściciel muszę kontaktować się z najemcą?
Nie. To my jesteśmy pierwszym kontaktem dla najemcy - usterki, naprawy i cała bieżąca komunikacja idą przez nas. Pilnujemy też terminowości czynszu i informujemy Cię o wpływach, więc bieżąca obsługa najmu nie wymaga Twojego udziału.
Od czego zaczyna się współpraca?
Od bezpłatnej wyceny najmu, bez zobowiązań. Umawiamy się na oglądanie mieszkania, oceniamy jego potencjał i przedstawiamy konkretną stawkę czynszu oraz plan działania. Dopiero jeśli warunki Ci odpowiadają, przechodzimy do przygotowania mieszkania i publikacji ogłoszenia.
Masz mieszkanie na wynajem we Wrocławiu?
Umów bezpłatną wycenę najmu. Ocenimy potencjał Twojego mieszkania i przedstawimy konkretny plan - bez zobowiązań.